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Bürogebäude

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Änderungen im B-Plan finden Zustimmung

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Nachdem wir die Überarbeitungen im Projekt Altonaer Strasse 2 in Bad Bramstedt erfolgreich abgeschlossen haben, war noch die Hürde der Änderungen im vorhabenbezogenen B-Plan zu nehmen. Aufgrund des engen Bezuges zum „Altentwurf“ (siehe Bilderserie) war die Ausweisung einer Dreigeschossigkeit an der Gebäudespitze problematisch. Die Überdachung als gläserner Kreis am Kopf des Gebäudes war gestalterisch für uns unangemessen. Der Bauherr ließ sich im Zuge der Umplanung für die Polizei für die Lösung einer markanten, städtebaulichen Spitze überzeugen, die auch in den Gremien überwiegend positiv aufgenommen wurde.

Die Planungen sind nun im Modell in der letzten Phase und die „Herleitungen“ der 2D Pläne aus dem konsolidierten Modell stehen im Fokus. Die Arbeiten sollen zu Beginn des 3. Quartals beginnen.

BIM Management Bonn-Center Neubau

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Zusammen mit der BIMwelt Mitte haben wir  als BIMwelt Nord/CORE ein weiteres Projekt für eine modellbasierte Zusammenarbeit in der Planungsmethode BIM akquirieren können. Das Projekt hatte 2015 ein Kölner Architekturbüro in einem Qualifizierungsverfahren für sich entscheiden können. Aufgabenstellung ist es das Qualitätsmanagement in den modellbasierten Prozessen zu entwickeln. Die Beteiligten Objekt- und Fachplaner in diesem Open Bim Projekt haben durch eine gemeinsam entwickelte BIM Richtlinie ein gemeinsames Verständnis für diese Prozesse. Diese Prozesse werden durch das eingeführte BIM Management aus den Zielen des Auftraggebers entwickelt und abgestimmt. Die große Transparenz und der Umstand, dass zu einem frühen Zeitpunkt die Ziele und Qualitäten der zu entwickelnden Immobilie durch den Auftraggeber festgelegt werden, wird als neue strategische Ausrichtung durch den Auftraggeber verstanden.

Wir unterstützen außerordentlich diese Entwicklung und freuen uns auf das Projekt.