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Thema Bürogebäude – CORE Digital Engineering GmbH, Hamburg

Thema: Bürogebäude

BIM Projekt als Rolle „BIM Architekt“

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Wettbewerb als „BIM Architekt“

Für ein Büroneubau in der Nähe der Uni Bremen hat ein renomiertes Unternehmen aus der Softwarebranche einen Wettbewerb unter 4 Büros ausgeschrieben. Wir haben zusammen mit einem Bremer Architekturbüro das Projekt auf einer neue „Projektstruktur“ aufgesetzt, da der Bauherr die BIM Methode als entscheidendes Kriterium ausgegeben hat. In der Position des Architekten wird dabei neben dem Architekten „Design“ eine differenzierte Rolle Architekt „BIM“ implementiert, der den gesamten Workflow der AIA Ziele des AG bearbeitet, während das „Design“ von diesen Prozessen nicht oder nur teilweise betroffen ist. Dadurch sind wir als erfahrener  Generalplaner BIM für die Fachplanung in der BIM-Methode verantwortlich und können so die Vorteile unserer zertifizierten Prozesse nach DIN EN 9001:2015 voll nutzen. Weiterlesen …

Zweites BIM Projekt für DWI an der Frankenstrasse

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BIM Projekt No.2 für die DWI Grundbesitz GmbH

Wir freuen uns die DWI Grundbesitz GmbH in einem weiteren BIM Projekt begleiten zu können. Aus den ersten Erfahrungen und Erkenntnisgewinnen des Projektes Spaldinghof ist auch für das Projekt Frankenstrasse  CORE architecture als Garant für BIM konforme Prozesse vom Auftraggeber ausgewählt worden. Die Frankenstrasse ist wie der Spaldinghof in der City Süd gelegen und wird als Bürogebäude entwickelt. Weiterlesen …

Geschäftshaus mit Polizei und Jugendamt übergeben

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Erfolgreiiche Übergabe des Geschäftshauses in Bad Bramstedt an Polizei und Jugendamt

Wir freuen uns, dass wir Anfang Juli das Geschäftshaus in Bad Bramstedt erfolgreich übergeben konnten. Die Erstellung des komplexen Gebäudes war für alle Beteiligten eine Herausforderung, da die einzelnen Anforderungen der zukünftigen Nutzer nicht unterschiedlicher sein konnten. Eine Polizei mit sehr hohem Sicherheitsanforderungen neben einem öffentlichen Amt mit mittlerem Besucherverkehr unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit nach DIN 18040 zu realisieren wäre ohne eine „modellbasierte Planungsmethode BIM“ erheblich Planungs- und Zeitintensiver verlaufen.

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BIM Projektmanagement für DWI am Spaldinghof

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BIM Projekt am Spaldinghof

Die DWI Grundbesitz startet ihr erstes BIM-Projekt zusammen mit Core architecture im BIM-Management.
Der Spaldinghof ist geplant als Bürogebäude mit Einzelhandelsflächen. Zusätzlich befindet sich unterhalb des Gebäudes eine mehrgeschossige Tiefgarage.
Zusammen mit der DWI haben wir die Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) erarbeitet und ein vom Auftraggeber zusammengestelltes Fachplanerteam wurde in die Planungsprozesse und BIM Ziele des AG eingewiesen. Mittels der in dem AIA´s festgelegten BIM Ziele können so in den frühen Entwurfsphasen die verschiedenen Ausbauvarianten der einzelnen Nutzungsbereiche auf Wirtschaftlichkeit und Effizienz geprüft werden. Durch die enge Zusammenarbeit der Fachplaner am Gebäudemodell werden die Bereiche für TGA-Installationen signifikant minimiert und die statischen Komponenten in der Architektur optimiert. Wir freuen uns mit LH Architekten und den weiteren Fachplanern begeisterte Projektbeteiligte gefunden zu haben, die schnell die Vorteile der Methode im Projekt erkannt haben.

BIM Planung GH nimmt Form an

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BIM Planung der GH Fassade nimmt Form an

Unser BIM Projekt in Bad Bramstedt nimmt nach der Herstellung der Klinkerfassade und dem Einbau der Stahlbetonfertigteile langsam seine Formen an. Die Fertigteile der Loggien und der Gebäudespitze sind nun eingebaut und überzeugen durch die gute Vorplanung im Modell. Es gibt zwar noch Schwierigkeiten in der detaillierten Umsetzung der Anschlüsse, jedoch ist allen klar, dass diese Probleme ohne ein Modell wahrscheinlich noch größer gewesen wären. Danke an das Bauteam von Fa. Karstens vor Ort, dass alles gegeben hat.

Bauteil GH im Rohbau fertiggestellt

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Bauteil Geschäftshaus im Rohbau fertiggestellt

Mit den letzen Betonierarbeiten am Montag werden die Rohbauarbeiten an unserem Bauvorhaben in Bad Bramstedt am Bauteil Geschäftshaus abgeschlossen. Wir haben trotz der erheblichen Projektschwierigkeiten einen Erfolg im Bezug auf die modellbasierte Planung zu verzeichnen. Weiterlesen …

Baugrubenverbau ist hergestellt

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Für unser Projekt in Bad Bramstedt ist der Verbau erfolgreich mit der Fa G+K und Fa. Gottwald hergestellt worden.

Durch die hohen Anforderungen an die Baustellenkoordination und die div. Planungsabstimmungen (Grundwasserabsenkung im FFH Gebiet, Rückverankerungen im Innenstadtbereich, Baustelleneinrichtung auf historischer Straße mit Denkmalschutzanforderungen) ist die Planungsmethode BIM als Koordinations- und Kommunikationstool erfolgreich angewendet worden. Durch die transparente Darstellung der Planungsziele mit den Behörden und den Anwohnern konnten alle erforderlichen Fragen beantwortet werden und die Freigaben zeitnah erwirkt werden. Erkenntnisse die sich im weiteren Phasen der Erdarbeiten ergeben haben ( unbekannte Leitungen, Schächte, etc. ) konnten in das Modell ergänzt werden und stehen somit für weitere Planungen zur Verfügung.

Verbau und Baufeld

Verbaumodell